7 NAJVÄČŠÍCH CHÝB PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTÍ

Stiahnite si e-book zdarma, a už nikdy tieto chyby neurobíte





POZOR – zmeny zákonov ovplyvnia znenia Kúpnych zmlúv

Pridané 05.11.2018

Na mieste je povedať, že veľa ľudí vidí predaj/prevod svojich nehnuteľností ako jednoduchú vec, kedy všetkému rozumejú a nieje nič jednoduchšie ako:

 

 

1, stiahnuť „nejakú“ zmluvu z internetu

2, upraviť si ju

3, podpísať

4, a je vybavené

 

Žiaľ, ale realita je často iná, zmluvy z internetu bývajú často staré, neúplné, neriešia všetky konkrétne situácie ak náhodou predaj neprebieha „hladko“.

 

Aké to má následky?

1, pozastavené konania prevodu nehnuteľností

2, riešenie dodatkov k zmluvám

3, zbytočne strávený čas ohľadom prevodu navyše

4, ohrozenie financií a nehnuteľností ohľadom prevodu

5, stres, riziko

 

Rád by som Vás upozornil, že sa novelizoval katastrálny zákon, ktorý upravuje viacero vecí čo sa týka prevodu nehnuteľností a platný je už od 1.10.2018 !

 

Dám Vám zatiaľ aspoň jeden typ, čo sa okrem iného uvádza inak, ako bolo doteraz požadované.

 

Podľa tejto novelizácie už musíte k zmluvným stranám okrem doteraz uvádzaných osobných údajov pridávať aj štátnu príslušnosť každej osoby uvedenej v zmluvných stranách kúpnej zmluvy !

 

To je iba jedna z mnohých vecí, ktoré sa uvádzajú inak ako bolo doteraz zvykom.

 

Ďalej sa novelizoval aj zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ten je platný už od 1.11.2018.

 

Tento zákon taktiež mení niektoré veci pri prevode nehnuteľností a tak isto môže priamo zasiahnuť znenie kúpnej zmluvy!

 

V prípade že uvažujete predávať a nieste si istý, neváhajte ma kontaktovať, aby ste neurobili žiadne chyby.

 

S pozdravom Vám prajem pekný deň,

Váš Ján Mokrý :)







Tlačiť stránku

Prečítajte si ZDARMA

Pár rád pred predajom ...

Kontaktný formulár

Zašlite nám Vaše otázky





Opiště text - nechci spam:


      © 2017 - Ján Mokrý - Špecialista na predaj nehnuteľností - Prievidza a okolie
Digitální obchodník